Network
當(dāng)前位置:主頁(yè) > 服務(wù)領(lǐng)域 > 區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃 >
- 產(chǎn)業(yè)規(guī)劃
- 園區(qū)規(guī)劃
- 區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃
- 園區(qū)管理及項(xiàng)目對(duì)接
- 地產(chǎn)及招商策劃咨詢
- 工程咨詢
新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃
來(lái)源:未知 日期:2016-04-28 點(diǎn)擊:次
中國(guó)的新型城鎮(zhèn)化之路,隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,世界各地因工業(yè)化推進(jìn)城市化,城市化伴經(jīng)濟(jì)、人口和用地規(guī)模的擴(kuò)大,城市中出現(xiàn)了一系列隨著的經(jīng)濟(jì)問(wèn)題、社會(huì)問(wèn)題和環(huán)境問(wèn)題。主要表現(xiàn)為:綠地面積少,城市環(huán)境質(zhì)量差;交通擁擠,居住條件差;就業(yè)困難、失業(yè)人數(shù)增多、治安問(wèn)題;貧困、內(nèi)城衰落;人口老齡化;傳統(tǒng)文化風(fēng)貌破壞,建設(shè)城市新區(qū),成為現(xiàn)代城市發(fā)展的必然選擇。
中機(jī)華瑞一直奮戰(zhàn)在實(shí)踐旅游引導(dǎo)的新型城鎮(zhèn)化的陣地前沿,經(jīng)過(guò)科學(xué)的規(guī)劃和設(shè)計(jì),一個(gè)又一個(gè)旅游小城鎮(zhèn)、旅游引導(dǎo)的新農(nóng)村社區(qū)、旅游新城成為當(dāng)?shù)?u>區(qū)域經(jīng)濟(jì)的動(dòng)力引擎,無(wú)數(shù)農(nóng)村的村容風(fēng)貌得到 改觀,當(dāng)?shù)剞r(nóng)民實(shí)現(xiàn)由從事農(nóng)業(yè)到從事第三產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型。
城市新區(qū)有兩個(gè)具體出發(fā)點(diǎn)不同,一個(gè)源于城市擴(kuò)張與舊城衰落,是指在舊有城區(qū)之外規(guī)劃新建的具備相對(duì)的獨(dú)立性和完整性,具有新型城市景觀,以某一個(gè)或某幾個(gè)城市功能為主導(dǎo)的新城區(qū)。城市新區(qū)具有自我的獨(dú)立性,又依托于城市整體;具有自我的城市功能又與舊城區(qū)功能相輔相成;一個(gè)立足于郊區(qū)化是指地處郊區(qū)范圍,分擔(dān)老城區(qū)的部分功能,相對(duì)于城市傳統(tǒng)的中心區(qū)、鄉(xiāng)村地區(qū),在地域空間上具有相對(duì)明確的發(fā)展界限的集中城市化區(qū)域,具有完整性和獨(dú)立性的特征的城市功能形態(tài)稱之為城市新區(qū)城市新區(qū)無(wú)論是在空間上、還是在社會(huì)組織管理系統(tǒng)上都存在可感知和可被認(rèn)同的界線,是城市復(fù)雜大系統(tǒng)下的一個(gè)子系統(tǒng),但本質(zhì)上都說(shuō)明了城市新區(qū)獨(dú)立性、系統(tǒng)性,自我城市功能,地域相對(duì)獨(dú)立的特點(diǎn)。
◆ 服務(wù)理念
1、一看市場(chǎng)——筑起核心競(jìng)爭(zhēng)基因,不戰(zhàn)而屈人之兵
城鎮(zhèn)化工程宛如一部精密的機(jī)器,運(yùn)轉(zhuǎn)之前,首先需要進(jìn)行一系列精準(zhǔn)定位,尋找城鎮(zhèn)的人氣吸引點(diǎn),明確城鎮(zhèn)品牌、未來(lái)發(fā)展方向。
2、二隨策劃——“城鎮(zhèn)化”謀略之道:策劃“謀勢(shì)”,規(guī)劃“謀局”
策劃“謀勢(shì)”
善弈者謀勢(shì),不善弈者謀子。這里所說(shuō)的勢(shì),是指城鎮(zhèn)化形勢(shì)、趨勢(shì)、大勢(shì)、大局;謀,是指對(duì)形勢(shì)、大局等戰(zhàn)略問(wèn)題進(jìn)行分析、研究、把握,并據(jù)以制定出正確的方針、政策、決策。
規(guī)劃“謀局”
對(duì)城鎮(zhèn)化的資源配置進(jìn)行統(tǒng)籌規(guī)劃、合理布局、落地實(shí)施,涉及到從宏觀層面到微觀層面的宏觀經(jīng)濟(jì)政策、協(xié)調(diào)發(fā)展、創(chuàng)新土地利用及管理方式、城鎮(zhèn)新區(qū)功能定位、社區(qū)建設(shè)及服務(wù)模式等各個(gè)方面??茖W(xué)的規(guī)劃,將更好地調(diào)節(jié)當(dāng)?shù)氐囊磺匈Y源配置要素,優(yōu)化全盤(pán)的發(fā)展布局,將城鎮(zhèn)化的未來(lái)推向一個(gè)更高的發(fā)展臺(tái)階。
3、三著眼實(shí)際——中國(guó)城鎮(zhèn)化缺乏提前布局謀劃,城鎮(zhèn)化深陷“圍城困境”
土地利用不合理
在城鎮(zhèn)化的規(guī)劃布局方面,由于缺乏長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃,各地領(lǐng)導(dǎo)亂批、群眾亂建,土地非但沒(méi)有達(dá)到效益最大化,反而造城了郊區(qū)土地范圍縮小,農(nóng)村耕地急劇減少,土地粗放開(kāi)發(fā)、房地產(chǎn)比重過(guò)高等一系列問(wèn)題,浪費(fèi)了大量珍貴土地資源,留下了難以收拾的爛攤子。土地利用不合理在城鎮(zhèn)化的規(guī)劃布局方面,由于缺乏長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃,各地領(lǐng)導(dǎo)亂批、群眾亂建,土地非但沒(méi)有達(dá)到效益最大化,反而造城了郊區(qū)土地范圍縮小,農(nóng)村耕地急劇減少,土地粗放開(kāi)發(fā)、房地產(chǎn)比重過(guò)高等一系列問(wèn)題,浪費(fèi)了大量珍貴土地資源,留下了難以收拾的爛攤子。
空間布局不合理
城鎮(zhèn)發(fā)展過(guò)快,布局跟不上時(shí)代發(fā)展的步伐,導(dǎo)致其產(chǎn)業(yè)空間、生活空間、生態(tài)空間都受到了極大的影響,觸發(fā)了一系列城鎮(zhèn)病, 如交通擁堵、環(huán)境污染??臻g布局的不合理,為各地城鎮(zhèn)化在未來(lái)的發(fā)展留下了一定的風(fēng)險(xiǎn)和隱患。