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      文化產(chǎn)業(yè)規(guī)劃

      來源:未知 日期:2016-04-28 點(diǎn)擊:次

        文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園:在我國與文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園相關(guān)的概念有藝術(shù)園區(qū)、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)、文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)等。由于我國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園出現(xiàn)較晚,對文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的研究也顯滯后,主要有一些對文化產(chǎn)業(yè)集群的界定:
        

        文化產(chǎn)業(yè)規(guī)劃
        
        祁述裕認(rèn)為文化產(chǎn)業(yè)集群是指在地理位置上相對集中,由具有相關(guān)性的文化企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)等組成的群體;
        
        向勇、康小明認(rèn)為文化產(chǎn)業(yè)集群就是在文化產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域中(通常以傳媒產(chǎn)業(yè)為核心),大量聯(lián)系密切的文化產(chǎn)業(yè)企業(yè)以及相關(guān)支撐機(jī)構(gòu)(包括研究機(jī)構(gòu))在空間上集聚,并將文化產(chǎn)業(yè)集群劃分為核心文化產(chǎn)業(yè)集群、外圍文化產(chǎn)業(yè)集群和相關(guān)支撐機(jī)構(gòu)等。
        
        歐陽友權(quán)認(rèn)為文化產(chǎn)業(yè)集群是指相互關(guān)聯(lián)的多個(gè)文化企業(yè)或機(jī)構(gòu)共處一個(gè)文化區(qū)域,形成產(chǎn)業(yè)組合、互補(bǔ)與合作,以產(chǎn)生孵化效應(yīng)和整體輻射力的文化企業(yè)群落。
        
        國內(nèi)至今尚無對文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園概念的統(tǒng)一界定。在以上國內(nèi)外對文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園概念詮釋的基礎(chǔ)上,結(jié)合我國具體實(shí)情,在此嘗試將文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的概念界定 為:文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園是一系列與文化關(guān)聯(lián)的、產(chǎn)業(yè)規(guī)模集聚的特定地理區(qū)域,是一具有鮮明文化形象并對外界產(chǎn)生一定吸引力的集生產(chǎn)、交易、休閑、居住為一體的 多功能園區(qū)。園區(qū)內(nèi)形成了一個(gè)包括生產(chǎn)——發(fā)行——消費(fèi)產(chǎn)供銷一體的文化產(chǎn)業(yè)鏈。
        
        我國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園類型的劃分
        
        由于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園在我國的發(fā)展還處于胚胎期,因而對其的分類很少。結(jié)合我國實(shí)際情況,主要從區(qū)位依附、園區(qū)性質(zhì)等方面對文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的類型進(jìn)行劃分。
        
        1、按區(qū)位依附劃分為4種類型:
        
       ?。?)以舊廠房和倉庫為區(qū)位依附。城市中被廢棄的舊廠房和倉庫,因其寬敞明亮的空間及廉價(jià)的租金,或面臨閑置空間再改造的境遇,往往成為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的又一滋生之地。國外許多成功的文化園區(qū)就是以舊廠房和倉庫為區(qū)位依附的。
        
       ?。?)以大學(xué)為區(qū)位依托。大學(xué)作為技術(shù)的發(fā)生器,可以不斷開發(fā)新的科技;同時(shí)它又是各類人才的聚集地,不但培養(yǎng)人才也吸引著各領(lǐng)域最優(yōu)秀的人才;大 學(xué)也是一個(gè)開放的社區(qū),是一個(gè)提供多元文化的場所,大學(xué)往往成為創(chuàng)意的中心 。因此,依托大學(xué)發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園也就成為一種重要的途徑。
        
       ?。?)以開發(fā)區(qū)為區(qū)位依附。這類文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園主要是以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)為區(qū)位依附。因?yàn)楦咝录夹g(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá),高校、科研機(jī)構(gòu)、高科技企業(yè)聚集,科技與文化相結(jié)合的智力型人才眾多,最適宜發(fā)展文化與科技結(jié)合的文化產(chǎn)業(yè)。
        
       ?。?)以傳統(tǒng)特色文化社區(qū)、藝術(shù)家村為區(qū)位依附。屬于這種類型的主要有兩種情況:一種是依托一些傳統(tǒng)的文化區(qū)域,在這些區(qū)域文化底蘊(yùn)深厚,文化氛圍濃郁,利于開發(fā)特色文化產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。
        
        2、按文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)性質(zhì)劃分為5種類型:
        
       ?。?)產(chǎn)業(yè)型。一是獨(dú)立型的。園區(qū)內(nèi),產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展相對比較成熟,有很強(qiáng)的原創(chuàng)能力,產(chǎn)業(yè)鏈相對完整,形成了規(guī)模效應(yīng)。
        
       ?。?)混合型。這種類型的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園往往依托科技園區(qū),并結(jié)合園區(qū)內(nèi)的優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)同步發(fā)展文化產(chǎn)業(yè),但園區(qū)內(nèi)并未形成文化產(chǎn)業(yè)鏈條。
        
       ?。?)藝術(shù)型。這種類型的園區(qū)也是創(chuàng)作型園區(qū),原創(chuàng)能力強(qiáng),但藝術(shù)產(chǎn)業(yè)化程度還較弱。
        
       ?。?)休閑娛樂型。這類文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)主要滿足當(dāng)?shù)鼐用窦巴鈦碛慰偷奈幕M(fèi)需求。
        
       ?。?)地方特色型。
        
         文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃步驟:文化產(chǎn)業(yè)規(guī)劃
        
        文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)是下一波房地產(chǎn)的概念,也就是用文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)來帶動房地產(chǎn)的開發(fā)。文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)所帶動房地產(chǎn)的特色就是復(fù)合性及大規(guī)模。
        
        文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃特點(diǎn)
        
        復(fù)合性,指的是它的綜合性,可能包括了設(shè)計(jì),商業(yè),傳產(chǎn),交通,物流,農(nóng)業(yè),旅游,教育,工業(yè),餐飲及住宅。也就是把以前的住宅,工業(yè),農(nóng)業(yè),旅游,教育,傳產(chǎn)的開發(fā),綜合在一起,行程一個(gè)超級綜合開發(fā)體。
        
        大規(guī)模,就是因?yàn)樗木C合性,他是一個(gè)超級綜合開發(fā)體,所以規(guī)模特別是土地面積都會很大。動輒幾千畝甚至上萬畝,幾乎就是新市鎮(zhèn),新市區(qū)的開發(fā)。
        
        文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃要點(diǎn)
        
        1.綜合性的關(guān)聯(lián)
        
        綜合的目的是要能彼此呼應(yīng),互相拉動。所以各個(gè)單項(xiàng)產(chǎn)業(yè)與其它產(chǎn)業(yè)要能夠聯(lián)動,比如一個(gè)工業(yè)生產(chǎn)區(qū),就必須跟物流密接,而物流又需跟交通密接。而生產(chǎn)區(qū) 也需跟住宅密接,以提供人員的生活起居,生活區(qū)必然要跟交通,商業(yè)密接。同時(shí)生活區(qū)也會跟設(shè)計(jì),餐飲密接。如何讓整個(gè)產(chǎn)業(yè)區(qū)內(nèi)的各個(gè)分項(xiàng)區(qū)獨(dú)立而聯(lián)動,必 須詳細(xì)的規(guī)劃。每個(gè)產(chǎn)業(yè)區(qū)的條件與主題概念不盡相同,所以關(guān)聯(lián)方式也會不同。[4]2.交通流線的安排
        
        2.交通永遠(yuǎn)是一個(gè)開發(fā)成功與否的前提,而且交通流線不但是各個(gè)分區(qū)的分隔線,也是連接線。當(dāng)然按照交通流線的設(shè)計(jì),還要細(xì)分主次干道,穿越聯(lián)通道的分別。
        
        3.土地面積的分割
        
        所謂分割,一是代表面積大小,二是代表土地使用的強(qiáng)度。面積是二度空間的大小,強(qiáng)度是三度空間的使用。這里面也牽涉了都市風(fēng)貌包括天際線的設(shè)計(jì)。三度空間也是建筑容積的計(jì)算,對于各個(gè)分區(qū)的使用強(qiáng)度制約,也是開發(fā)的最終收益的計(jì)算基礎(chǔ)。
        
        4.主題的設(shè)定
        
        雖然都是文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè),但是仍然應(yīng)該要有主題也就是特色。主題特色的設(shè)定可能是順應(yīng)現(xiàn)有的主客觀條件,比如原來當(dāng)?shù)匾呀?jīng)有某種主流產(chǎn)業(yè),或者原來已有一 個(gè)歷史文化傳統(tǒng),這些是主觀條件,比如附近已有旅游景點(diǎn),交通要道等,這是客觀條件。沒有主客觀條件的,也可以創(chuàng)造一個(gè)主題,比如有的以臺灣為主題,有的 是以臺灣創(chuàng)意,臺灣特色為主題。也可以用綠色建材產(chǎn)業(yè)為主題,太陽能產(chǎn)業(yè)為主題?;蛘咭栽O(shè)立設(shè)計(jì)中心,特殊教育學(xué)校為主題。
        
        5.啟動區(qū)的規(guī)劃
        
        由于是一個(gè)超級綜合區(qū)的開發(fā),如何啟動變成非常重要的一環(huán),啟動區(qū)要能夠有帶動的能量,牽涉到號召力與資金鏈的拉動。這里其實(shí)就關(guān)聯(lián)到主題,啟動區(qū)應(yīng)該 就是整個(gè)產(chǎn)業(yè)區(qū)主題的啟動。啟動區(qū)要能夠投入以后,迅速產(chǎn)生回報(bào),不論是直接的比如銷售房地產(chǎn),或者間接的,比如吸引更多更大的企業(yè)的進(jìn)入產(chǎn)業(yè)園,迅速將 土地開發(fā)進(jìn)入生產(chǎn)區(qū)。
        
        6.開發(fā)的順序
        
        這里其實(shí)已經(jīng)包括了啟動區(qū),只是啟動區(qū)是唯一的,但是之后的開發(fā)就不是唯一的選擇。之后順序,應(yīng)該要考慮到前面說過的關(guān)聯(lián)性聯(lián)動性,還有就是資金鏈的連接 性。順序的考慮一方面要能夠按部就班又能快速,但是也要考慮前期價(jià)值與后期價(jià)值的平衡。前期的土地要能夠位置優(yōu)但是又不能太貴,才能吸引人快速投入。但是 后期的土地如果都是位置較差的,可能會后繼無力,或者無法享受到開發(fā)成熟的結(jié)果。順序也牽涉到土地的定價(jià)策略。

        ◆  服務(wù)領(lǐng)域  文化產(chǎn)業(yè)規(guī)劃


        文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展規(guī)劃
       

        文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的規(guī)劃
       

        文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的策劃與推廣

       

      文化產(chǎn)業(yè)規(guī)劃

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