項目背景
　　
　　沈北新區(qū)（原新城子區(qū)）沈陽十大市轄區(qū)之一，地處沈陽四環(huán)北郊，位于沈陽、大連、長春、哈爾濱“東北城市走廊”中部，南靠三環(huán)，北隔遼河、萬泉河與鐵嶺、法庫縣相望，東與撫順市、鐵嶺縣毗鄰，西接遼西走廊，與新民市、于洪區(qū)相連。是連接吉林、黑龍江和內蒙古三省區(qū)的黃金通道和"東北城市走廊"的樞紐重地。 沈北新區(qū)總面積819平方千米，總人口42.3萬。
　　
　　沈北新區(qū)是沈陽重點推進的四大發(fā)展空間之一，是綜合配套改革的試驗區(qū)、新型產(chǎn)業(yè)的集聚區(qū)、生態(tài)市建設的先行區(qū)、和諧社會的示范區(qū)。新區(qū)按照市委、市政府做出的“在沈陽北部再造一座‘生態(tài)沈陽城’”的戰(zhàn)略部署，以開放為戰(zhàn)略，以創(chuàng)新為動力，以生態(tài)為品牌，科學規(guī)劃發(fā)展空間，主動融入大經(jīng)濟圈，突出道義先導區(qū)建設，大力發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品深加工、光電信息、文化創(chuàng)意、生命健康、商貿(mào)地產(chǎn)等主導產(chǎn)業(yè)，一個具有高度自主創(chuàng)新力、核心競爭力、輻射力、帶動力的新型經(jīng)濟區(qū)已經(jīng)形成。
　　
　　新區(qū)先后榮獲全國生態(tài)示范區(qū)、國家級農(nóng)產(chǎn)品深加工基地、中國名優(yōu)食品產(chǎn)業(yè)基地、中國特色旅游之鄉(xiāng)、東北亞科技創(chuàng)新與成果轉化基地、全國綠色食品原料標準化生產(chǎn)基地、中國十大農(nóng)產(chǎn)品物流重鎮(zhèn)、深港企業(yè)投資潛力城市、遼寧省綜合配套改革試驗區(qū)、遼寧省最具發(fā)展?jié)摿^(qū)、遼寧省通信產(chǎn)業(yè)基地、遼寧省土地管理示范區(qū)、遼寧省地震安全示范區(qū)等稱號。
　　
　　截至2015年，沈北新區(qū)全年完成地區(qū)生產(chǎn)總值422億元，規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值1159.4億元，固定資產(chǎn)投資287.1億元，一般公共預算收入26.7億元，稅收收入24.7億元。市場主體登記注冊數(shù)達到2.4萬個，同比2014年增長22.7%；土地出讓金11.5億元，同比2014年增長17.9%。